[b]NA SPRZEDAŻ DOSKONALE ZLOKALIZOWANE, CICHE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ, DOSTĘPNE OD ZARAZ.[/b] Nieruchomość położona jest na Pradze Południe (Gocław) przy ul. Manteuffla. W ofercie 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 42 m kw. (+ balkon i piwnica), usytuowane na 2 piętrze w 11 piętrowym budynku. Mieszkanie z południową ekspozycją, bardzo jasne. Rozkład pomieszczeń: – Salon z wyjściem na balkon – 17,7 m kw., – Sypialnia – 9,6 m kw., – Kuchnia – 6,5 m kw., – Łazienka – 3,3 m kw., – Przedpokój – 4,8 m kw., Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju. – [b]SALON[/b] bardzo widny i ustawny. Na podłodze drewniana klepka w bardzo dobrym stanie. Niedawno malowany. Dodatkowo wyposażony w elegancki żyrandol. Z salonu wyjście na balkon. – [b]SYPIALNIA[/b] widna i cicha. Usytuowana na rogu budynku dzięki czemu nie sąsiaduje z innymi mieszkaniami. Na podłodze klepka drewniana, na której jest długowłosa wykładzina. – [b]KUCHNIA[/b] widna, w pełni umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD. Niedawno gruntownie remontowana. Ściany z glazurą, na podłodze gres. Meble robione na wymiar przez firmę Black Red White. Na wyposażeniu: lodówka, wolnostojąca kuchenka gazowo-elektryczna z lustrzanymi drzwiami, zmywarka BOSCH, okap teleskopowy, zlewozmywak narożny. Dodatkowe, podszafkowe oświetlenie LED. Bardzo wygodna w użytkowaniu. – [b]ŁAZIENKA[/b] w pełni wyposażona (meble, pralka, wanna z baterią z termostatem, WC, umywalka). Ściany z glazurą, na podłodze terakota. – [b]PRZEDPOKÓJ[/b] umeblowany: wieszaki na kurtki, półka na czapki/szaliki, szafka na buty, duże lustro w drewnianej ramie, kinkiet do kompletu. Na podłodze klepka drewniana w bardzo dobrym stanie i elegancki chodniczek. Budynek wybudowany w 1984 r. Niedawno został ocieplony, ma nową elewację, klatki schodowe i windy wyremontowane, na klatkach schodowych okna PCV i nowoczesne oświetlenie z czujnikami ruchu. Na klatkach oraz w piwnicach instalowany jest monitoring. Korytarzyki na piętrach zabudowane (dodatkowa przestrzeń dzielona zaledwie na trzech lokatorów). W budynku wymieniona została również instalacja wodno-kanalizacyjna. Na terenie osiedla dostępny jest bogato wyposażony plac zabaw. Do budynku doprowadzony jest światłowód, kilku operatorów udostępnia telewizję kablową i internet. [b]UWAGA! [/b]Do końca lipca w mieszkaniu jest internet i TV z firmy UPC. Możliwa cesja na nowego właściciela na atrakcyjnych warunkach w związku z wieloletnią umową. Bardzo dobra lokalizacja. Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy. W odległości ok 400m jest pętla autobusowa. Znakomite połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy (do Centrum ok 20 minut), szybki dojazd do obu linii metra. W niedalekiej przyszłości planowany tramwaj, do ulicy Bora-Komorowskiego. Pod blokiem jest niestrzeżony parking na którym można pozostawić auto, oraz płatny parking strzeżony przy pętli autobusowej dla mieszkańców osiedla. W pobliżu usytuowane są liczne centra usługowo-handlowe takie jak Atrium Promenada, CH Gocław, Media Markt jak również dwa kościoły, przychodnia NFZ (bardzo dobry pediatra!) i pływalnia Wodnik. W odległości 5-15 min spacerem znajdują się sklepy (m.in. Żabka, Biedronka, dwa bazarki, Rossmann, itp.), knajpki, szkoły, przedszkola. Bliskość Jeziora Balaton wraz z przynależnym do niego parkiem jest idealnym miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu. W parku znajduje się bardzo bogato wyposażony nowoczesny plac zabaw dla dzieci w każdym wieku. [u]POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA![/u]