Na sprzedaż piękny dom w Marcinkowicach niedaleko Wrocławia gm. Oława. opis: Bryła budynku nawiązuje do wyglądu dworku szlacheckiego. Do willi wchodzi się przez sień, a dopiero potem przechodzimy do głównej części budynku. Bogata asymetryczna architektura oraz okna zapewniające jasność pomieszczeń tworzą niezwykły klimat. Wyraźnie zaznaczony jest funkcjonalny podział powierzchni nieruchomości. Lewe skrzydło tworzy przestronny salon wraz z kuchnią, prawe zarezerwowane jest na część sypialną stworzoną z czterech sypialni i przestronnej łazienki. Okna salonu położone od strony południa i zachodu zapewniają jego oświetlenie przez cały dzień. Drugą część nieruchomości stanowi samodzielne dwupoziomowe mieszkanie wraz z garażem. Mieszkanie można wynająć bądź stworzyć w nim przydomową pracownię. Połączenie obu mieszkań może być idealnym rozwiązaniem dla dwupokoleniowej rodziny. Mieszkanie z rodzicami nie stanowi już problemu. Ta przestrzeń składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi na piętrze oraz łazienki. szczegółowy opis: Nieruchomość składa się z działki nr 230/56 o powierzchni 2200 mkw zabudowanej budynkiem jednorodzinnym dwulokalowym z odrębnymi wejściami oraz z niezabudowanej działki nr 230/58 o powierzchni 438 mkw stanowiącej przyległy ogród. Powierzchnia użytkowa wynosi: – lokal mieszkalny nr 1 dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym 185,07 mkw – lokal mieszkalny nr 2 dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym 103,51 mkw ( w tym garaż o powierzchni 44,05mkw) Działka nr 230/56 ogrodzona jest ogrodzeniem z elementów systemowych betonowych a działka 230/58 ogrodzeniem z paneli drewnianych. lokalizacja: Willa znajduje się w podwrocławskich Marcinkowicach. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura rekreacyjna. W pobliżu duży kompleks boisk, kortów tenisowych, plac zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, kościół. Do Wrocławia kursują linie autobusowe podmiejskie. Odległość do autostrady A4 wynosi zaledwie około 12 km. możliwe przeznaczenie: – nieruchomość idealna dla wieloosobowej rodziny, idealna też na przedszkole lub na siedzibę firmy, przekształcając sypialnie w pomieszczania biurowe. Łącza powierzchnia użytkowa budynku: 288,58 mkw Łączna powierzchnia obu działek: 2638 mkw ogrzewanie: każda z nieruchomości ogrzewana jest odrębnym kotłem gazowym, gaz z instalacji ziemnej standard wykończenia: lokal mieszkalny nr 1 i lokal mieszkalny nr 2 gotowy do zamieszkania UWAGA!: Aktualnie lokal nr 2 został wynajęty. Istnieje możliwość przepisania umowy najmu na przyszłego nabywcę nieruchomości lub jej rozwiązanie. WIADOMOŚĆ DO POŚREDNIKÓW I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI: Jeżeli mają Państwo klienta na przedmiotową nieruchomość, uprzejmie proszę o kontakt. Oferuję możliwość pośredniczenia w transakcji za ustaloną prowizję, bez wyłączności. więcej na dommarcinkowice.pl