Oferuję ciekawą działkę budowlaną (inwestycyjną) na poznańskim Łazarzu. Najważniejsze zalety nieruchomości: [b]- przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne – możliwośc uzyskania ok. 1050 PUM (przy ok. 1300 m2 pow. całkowitej) – atrakcyjna lokalizacja (ceny nowych mieszkań w tej okolicy to minimum 6000zł/m2)[/b] Dla nieruchomości zostały wydane korzystne warunki zabudowy, których główne wyznaczniki to: -50% zabudowy -4 kondygnacje nadziemne + poddasze mieszkalne (wymagany dach ukośny od frontu) -1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny, co skutkuje koniecznością budowy hali garażowej (standard w śródmieściu) -możliwość zabudowy w granicy działki sąsiadującej od strony południowej Sprzedawana działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy Łazarza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, apteka oraz supermarket ze sporym parkingiem. Dostępność wolnych i bezpłatnych miejsc parkingowych będzie dodatkową zaletą lokali usługowo/handlowego w parterze budynku. W odległości 5 min spacerem znajdziemy 2 szkoły podstawowe i 2 zespoły szkół, kościół oraz przystanki tramwajowe w ulicach Głogowskiej i Hetmańskiej. Kilkaset metrów od działki zlokalizowany jest Rynek Łazarski, który w 2018 roku zostanie poddany gruntownej rewitalizacji, co stworzy dodatkowy atrakcyjny fragment miasta. Znajdujący się na działce niewielki pawilon handlowy podlega bezproblemowemu wyburzeniu. [b]Jako właściciel oferowanej nieruchomości jestem otwarty na rozsądne propozycje cenowe, jak również inne formy współpracy (deweloperska spółka celowa etc)[/b].