Lokal użytkowy z najemcą pod gastronomię Lokalizacja: Dzielna 72, Warszawa pow. 119,27m2 lokal usługowo-handlowy typu witryna, usytuowany na parterze nowo wybudowanego budynku wielomieszkaniowego. Bardzo dobra lokalizacja – w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym, (komunikacja miejska, szkoła, basen, usługi) Najemca prowadzi działalność gastronomiczną Umowa najmu zawarta na czas określony 5 lat + 5 lat Czynsz miesięczny docelowo 10 734,30 zł netto + VAT Lokal znajduje się w budynku wybudowanym w roku 2016. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkaniowa, w odległości 100 m powstaje nowa wielokondygnacyjna inwestycja. Czynsz najmu w umowie określony w PLN, waloryzowany rocznie o wskaźnik inflacji GUS. Zapewni to nabywcy stabilny, dochód z umowy najmu na poziomie ok 128 811 PLN netto + VAT rocznie Opłaty eksploatacyjne płatne do wspólnoty i podatki – refakturowane na najemcę Opłaty za media po stronie najemcy– nie obciążają właściciela. Cena netto 1 610 145,00 PLN + VAT 23% Czynsz roczny docelowo 128 811,00 netto + VAT Stopa zwrotu docelowo 8% Adres: Ul. Dzielna 72 w Warszawie. Informacja o tej nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r. Nr 15 poz. 93 z późn. zm.).