[b][b]OPIS NIERUCHOMOŚCI:[/b][/b] Dom położony jest w miejscowości Balice, przy ul. Akacjowej, gmina Zabierzów, 12,5 km od Rynku Głównego w Krakowie. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. Dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 173,8 m^2, użytkowej – 125,1 m^2, został wybudowany w 2017 roku. Dom jest bardzo jasny, słoneczny, położony na widokowej działce, z której można podziwiać panoramę Krakowa. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody "Skała Kmity" oraz liczne szlaki turystyczne, zarówno piesze, jak i rowerowe. [b][b]UKŁAD POMIESZCZEŃ:[/b][/b] Na parterze znajduje się przedpokój z miejscem na zabudowę pod szafę przesuwną, łazienka z WC i prysznicem oraz przestronny salon połączony z dużą, otwartą kuchnią. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie – dwie z nich posiadają garderobę, a trzecia wyjście na balkon. Dodatkowo na piętrze znajduje się duża, jasna łazienka z miejscem na wannę. Dom jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i wykonany. W łazienkach jest ogrzewanie podłogowe, natomiast w salonie miejsce na kominek. Przedpokój prowadzi również do garażu (25 m^2), który dodaktowo pełni funkcję kotłowni. [b][b]LOKALIZACJA:[/b][/b] [b]Balice[/b] k/ Krakowa, gmina Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Świetna lokalizacja w odległości 2 km od granic administracyjnych Krakowa. [b]W pobliżu znajdują się:[/b] – przedszkole: 90 m – szkoła podstawowa: 800 m – orlik (boiska sportowe): 550 m – sklep spożywczo- przemysłowy: 650 m – przystanek autobusowy (208/218/258) : 550 m – auto-service – 650 m – lotnisko w Balicach: 3 km – wjazd na autostradę: 3 km – centrum biurowe Kraków Business Park: 3,5 km – Błonia Zabierzowskie: 3,3 km – Factory Outlet: 5,5 km – krajobrazowy rezerwat przyrody "Skała Kmity": 1km – Rynek Główny w Krakowie: 12,5 km (25 min samochodem) – szybka kolej (trasa: Balice Airport- Kraków Główny-Wieliczka) : 3km [i]Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego obowiązującego na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.[/i] [b] NIE WYRAŻAMY ZGODY NA KOPIOWANIE TEKSTÓW I ZDJĘĆ NASZYCH OGŁOSZEŃ. [/b] "Zgodnie z ustawą z 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych (D. U. 1994/24/83) za naruszenie praw własności poprzez kopiowanie, powielanie i rozpowszechnianie przedstawionych treści bez zgody właściciela grozi grzywna oraz kara pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 5 (art. 115.1). "