Ogłoszenie właściciela – nie oczekuję kontaktu pośredników z ofertą pomocy przy sprzedaży mieszkania!!! Okazja – słoneczne 2 pokojowe mieszkanie świeżo po kapitalnym remoncie, na wysokim parterze w klimatycznym budynku z cegły na zielonym Grunwaldzie w Poznaniu. Na sprzedaż piękne, funkcjonalne mieszkanie 49,04 m2 z wysokimi pomieszczeniami (h-275 cm) i piwnicą (9 m2) przy ulicy Podstolińskiej w Poznaniu. Po kapitalnym remoncie, na który składa się m.in.: – Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (pcv). – Nowa instalacja gazowa (miedziana). – Nowa instalacja elektryczna w ścianach. Dodatkowo nowe gniazdka, przełączniki, wejścia antenowe oraz internetowe, plastikowa puszka bezpieczników wg najnowszych standardów z zabezpieczeniami przepięciowymi. – Ściany oraz sufity po pełnym gipsowaniu, wygładzaniu i malowaniu na biało. Dodatkowo na całej powierzchni ścian zabezpieczająca przed pęknięciami siatka. W łazience i korytarzu sufit z płyty gipsowej z nowoczesnym i ozdobnym oświetleniem LED. – Wymienione na wysokiej klasy drzwi wejściowe. – Nowe drzwi wewnętrzne i tunel do kuchni. – Stylowe płytki podłogowe o fakturze drewna (kuchnia, łazienka). – Profesjonalnie cyklinowany i lakierowany parkiet z nowymi listwami z pełnego drewna. Wykończenie listw kilkoma powłokami lakieru i akrylem przy ścianach. Dodatkowo budynek z nowym tynkiem i odnowioną klatką schodową. Nowe drzwi wejściowe. W mieszkaniach wymieniono okna na plastikowe. Domofon z transponderem. Na klatce schodowej czujnik ruchu z automatycznym zapalaniem światła. Okolica bardzo spokojna w otoczeniu zieleni i małego ruchu ulicznego (tylko ulice dojazdowe). Pomieszczenia: – korytarz (6 m2), – dwa niezależne, ustawne pokoje (18 m2 i 13 m2), – łazienka (3 m2) – nowa szafka, lustro, oświetlenie, Junkers, – kuchnia (9 m2) – przygotowana do aranżacji. Mieszkanie posiada grube, bardzo dobrze wygłuszające i izolujące ściany. Ogrzewanie z cieplika miejskiego. Forma prawna: – pełna własność, dla lokalu wyodrębniona jest księga wieczysta. Infrastruktura: – znakomite położenie lokalu, blok usytuowany jest na cichym, zielonym Grunwaldzie, gdzie jednocześnie „pod ręką” znajdują się przedszkola, szkoły, uczelnie, kościół, przychodnia oraz pełny wybór sklepów i punktów usługowych. W kilkanaście minut można spacerem dotrzeć do Lasku Marcelińskiego i komunikacją do samego Starego Rynku (do przystanku tramwajowego i autobusowego 4-5 minut, skąd jest doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta). Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.