POWIAT ŻYRARDOWSKI, GMINA RADZIEJOWICE 96-325 RADZIEJOWICE TARTAK BRZÓZKI UL. KRĘTA POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1,31 ha (13 128 M2): •4 028 m2 powierzchnia budowlana – przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (decyzja z 2004r.) •9100 m2 łąki trwałe, lasy i grunty leśne : o900 m2 Lasy i grunty leśne o8200 m2 Łąki trwale Działka położona w malowniczej okolicy na granicy dwóch wsi – Tartaku Brzóski i Radziejowic. W bezpośredniej okolicy znajduje się Pałac Radziejowskich – bardzo popularny wśród polskich artystów i twórców, luksusowe SPA Afrodyta , nowo otwarte, prywatne przedszkole Inna Bajka oraz cieszące się bardzo dobrą opinią, państwowa szkoła podstawowa i gimnazjum. Ze względu na położenie geograficzne oraz możliwości komunikacyjne – okolica ta stała się bardzo popularna jako „ centrum logistyczno – magazynowe”, teren atrakcyjny inwestycyjnie (w ostatnim roku otwarto dwie galerie handlowe( w pobliskim Żyrardowie), ciągle rośnie liczba otwieranych sklepów – od wielko powierzchniowych po butiki marek „sieciowych”) oraz „sypialnia Warszawy”. W odległości ok. 1 km trasa Katowice – Warszawa. Pozwala ona bardzo szybko dostać się do stolicy, jednak do działki nie docierają jej odgłosy. Działka składa się z dwóch części : •Budowlanej – położonej nieco wyżej, zalesionej (na tym terenie dominują Olchy – istnieje możliwość wycięcia zbędnych drzew), przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. Minimalna powierzchnia działki budowlanej zgonie z planem zagospodarowania przestrzeni to 1500 m. Na tym terenie można wybudować dom jednorodzinny parterowy z użutkowym poddaszem. Dach spadzisty. •Łąki – położono nieco niżej, w jej granicy znajduje się ciek wodny oraz rzeka. Przeprowadzono częściowe podniesienie terenu. Obniżono poziom wody gruntowej. W 2004 roku wykopano staw, zgodnie z pozwoleniem może on być jeszcze pogłębiony – to spowoduje oczyszczenie dna stawu (podłoże żwirowe) i umożliwi jego wykorzystanie rekreacyjne. W stawie wybija naturalne źródło wodne – co pozwala na samooczyszczanie się zbiornika. Wodę ze zbiornika można zrzucać do połączonej z nim rzeki. Uzbrojenie działki : •Przyłącze energetyczne •Przyłącze wodociągowe •Gazociąg w ulicy przy działce (w odległości 200m) –planowana dalsza gazyfikacja gminy •Brak kanalizacji Staw : Powstał w 2004r, po uzyskaniu pozwolenia i decyzji starosty powiatu Żyrardowskiego. •Powierzchnia stawu : 0,053 ha (530 m2) •Pojemność stawu : 1060 m3 •Średnia głębokość stawu : 1,6 m Miasta znajdujące się w odległości mniejszej niż 20 km: •Żyrardów (10km) – jedno z ostatnio najmodniejszych miast położonych w okolicach Warszawy. W przeciągu 5 lat miasto przeszło metamorfozę. Centrum wraz z osadą fabryczną po pełnej rewitalizacji oczarowuje mieszkańców oraz przyjezdnych. Świetne połączenie z Warszawą – kolejowe oraz samochodowe, •Maszczonów (3km) – jedna z lepiej zarządzanych gmin w Polsce. Nieustannie, skutecznie przyciągająca nowych inwestorów. Centrum logistyczne, termy wodne, rozpoczęta budowa The Park of Poland ( we wsi Wręcza – bardzo blisko działki) – inwestorami są Grupa Biznesowa Greidingerów, Cinema City International, Ronson Development, •Grodzisk Mazowiecki (12km) – najprężniej rozwijająca się gmina w Polsce. W niedługim czasie na trasie między Żyrardowem a Grodziskiem ma zostać otwarty największy park wodny w Polsce, •Centrum Handlowe Janki – oddalone od działki ok 25 min jazdy samochodem.