SPRZEDAM bezpośrednio, nowocześnie wyposażony i wykończony, funkcjonalny i spełniający wszystkie wymogi techniczne lokal usługowo-handlowy o powierzchni 115m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Sulejówek-Miłosna przy ul. 3 Maja 3, która gwarantuje duże natężenie ruchu jezdnego i pieszego. Lokal położony jest w parterowej części odremontowanej kamienicy, przy głównej arterii komunikacyjnej. Posiada utwardzone dojście (chodniki z kostki brukowej), dojazd (droga asfaltowa) oraz parkingi. Lokal posiada wejście od ulicy głównej oraz dwa wejścia od zaplecza. Z tyłu lokalu podwórko z możliwością wjazdu oraz parkowania pojazdów. Po sąsiedzku znajduje się Urząd Poczty Polskiej, przystanek autobusowy, stacja PKP, Stadion Miejski, Komisariat Policji, bazar miejski, szereg pawilonów handlowo usługowych, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół oraz budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne. Lokal został całkowicie odremontowany i zaopatrzony we wszystkie niezbędne media w 2013 roku, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Posiada niezależną od pozostałej części budynku i doprowadzoną wyłącznie do lokalu oraz rozprowadzoną w lokalu instalację gazową i wodno – kanalizacyjną. Posiada wentylację mechaniczną i grawitacyjną, klimatyzację, system alarmowy z kamerami zewnętrznymi, instalację elektryczną, domofonową i alarmową. Cena sprzedaży to wartość z zerową stawką VAT, koszty do poniesienia, to koszty notariusza i PCC. Obecnie w lokalu prowadzona jest całodobowa Apteka. Umowa zawarta do marca 2023 roku. Zdjęcia nie odzwierciedlają w pełni atrakcyjności tego miejsca. Zachęcam do osobistego obejrzenia nieruchomości i do kontaktu . Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego