BEZPOŚREDNIO PODOLANY SPRZEDAM NA INWESTYCJĘ 4-POK. PO REMONCIE, I PTR., BALKON, PIWNICA Mieszkanie stanowi odrębną własność- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Mieszkanie idealne pod wynajem np. dla studentów – 4 nie przechodnie pokoje, do każdego odrębne wejście z korytarza, jasna osobna kuchnia, umiarkowany czynsz. Doskonałe skomunikowane z centrum miasta, KAMPUSEM MORASKO i UNIWERSYTETEM PRZYRODNICZYM. Kameralne osiedle położone wśród domów jednorodzinnych, tylko 3 niskie bloki na Podolanach, rejon ulic: Raczyńskiego, Strzeszynska, Szarych Szeregów. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, położone jest w środkowej klatce schodowej. Na kondygnacji są tylko po 2 mieszkania. Sprzedawane mieszkanie położone jest na I piętrze w 4 piętrowym bloku z 1974 r. Blok ma zmodernizowana elewacje zewnętrzną a także został docieplony, wymienione i ocieplone zotalo pokrycie dachu, wymienione zostały piony i poziomy instalacji, okna na klatkach schodowych, drzwi wejściowe, domofony, odmalowane klatki schodowe i zamontowane czujniki ruchu. Przy budynku znajduje się ogrodzony /tylko dla mieszkańców/ ogródek dla dzieci z nowymi urządzeniami a także grill. Przy bloku jest też wielostanowiskowy parking – tylko dla mieszkańców. W przyziemiu budynku znajduje się sala, którą mieszkańcy mogą wypożyczać /wraz z wyposażeniem/ na uroczystości rodzinne /chrzciny, śluby, rocznicę, imieniny itp/. Mieszkanie składa się z 4 pokoi – każdy pokój ma niezależne wejście z korytarza, Kuchnia jes osobnym pomieszczeniem z oknem, łazienka – po kapitalnym remoncie z brodzikiem i kabiną, wymienioną glazurą, sanitariatami, bateriami i grzejnikiem drabinkowym. Podłogi w pokojach – parkiet, korytarz, łazienka, kuchnia – nowe płytki ceramiczne. Drzwi wejściowe – wymienione. Zabudowa w korytarzu – nowe szafy wnękowe i pawlacz w kuchni /pozostawienie-do uzgodnienia/. W lokalu mieszkalnym wymieniono także instalację elektryczną na miedzianą, wyszpachlowano i pomalowano ściany, wymieniono wszystkie okna. Mieszkanie jest opomiarowane – płaci się za faktycznie zużytą ilość dostarczanych mediów. Ogrzewanie – centralne, z nowoczesnej własnej/tylko dla bloku/ kotłowni, co pozwala uniknąć strat na przesyle i zmniejsza koszty za ogrzewanie. Opłaty miesięczne /opl.za zarząd, fundusz remontowy, koszty eksploatacji/, zaliczki za centralne ogrzewanie, wodę i ścieki, podgrzanie wody i wywóz śmieci, domofon – to kwota 586 zł dla 3 osób. Zwrot z zaliczek za ogrzewanie to rocznie kwota 700-900 zł i za wodę – 600 zł. Obniża to faktyczne miesięczne koszty utrzymania mieszkania o ok. 125 zł/mies. – przy trzech osobach. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu garażu ,/opłata miesieczna: 136 zł brutto/ Doskonale polaczenie z centrum: 3 linie autobusowe w odleglosci 100 m /nr: 46, 78 i 83/, 2 linie w odleglosci 250 m /nr 60 i 68/. W pobliżu znajduje się przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe: publiczna, muzyczna i prywatna, gimnazjum a ponadto: poczta, apteka, fryzjer, ośrodek zdrowia, kościół. W bliskim sasiedztwie: male sklepiki osiedlowe /miesne, piekarnia, spozywcze, kwiaciarnie/, Chata Polska, 300 m – Lidl, 200 m – bankomat, bank. Preferowani klienci gotówkowi. Ogłoszenie niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.