Dwupokojowe, zadbane mieszkanie na Grunwaldzie, o powierzchni 57 m2, na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z lat 60-tych XX wieku. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, korytarza i balkonu. Posiada okna od strony wschodniej i zachodniej. Otoczone jest przez inne mieszkania, przez co jest bardzo ciepłe. Zbudowane jest z cegły, dobrze tłumi hałasy pochodzące z zewnątrz. Powierzchnia mieszkania to 57 m2: •duży pokój – salon – 21 m2, •mały pokój – sypialnia – 16 m2, •kuchnia – 11 m2, •łazienka – 5 m2, •korytarz – 4 m2. •+ balkon Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2 (ładna, kształtna). W maju 2015 roku w mieszkaniu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne, w sierpniu tego samego roku został przeprowadzony kompleksowy remont łazienki, wymienione zostały meble w całym mieszkaniu. Ostatnie malowanie odbyło się w styczniu 2014 roku. Generalny remont mieszkania miał miejsce w styczniu 2006 roku, wymienione zostały m.in. podłogi i stolarka wewnętrzna. Okna plastikowe, wymienione w 1995 roku. Obecnie w mieszkaniu podłączony jest tzw. cieplik – czyli ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (nie ma junkersów etc.). Gaz używany jest jedynie do kuchenki w kuchni. Od momentu wybudowania bloku, mieszkanie znajduje się w rękach jednej i tej samej rodziny. Jest to mieszkanie własnościowe. Posiada własną, wyodrębnioną księgę wieczystą z prawem własności. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń. Blok został ocieplony w 2004 roku, ostatnie malowanie klatki schodowej odbyło się we wrześniu 2016 roku. Blok położony przy ulicy Marcelińskiej, pomiędzy Szylinga a Polną. Jest to ciekawy rejon, dość blisko centrum, a jednocześnie jak na Poznań spokojny. Przed blokiem znajduje się teren zielony, plac zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Żabki, Biedronka, Piotr i Paweł). 300 metrów do przystanku tramwajowego Matejki/Szylinga, 700 m do ronda Jana Nowaka-Jeziorańskiego. 800 m do Uniwersyteckiego Centrum Stomatologii i tyle samo do szpitala przy ul. Przybyszewskiego. Wraz z mieszkaniem można zakupić murowany garaż o pow. 17 m2. Garaż jest umiejscowiony w szeregu garaży, w odległości 150 m od bloku. Opłaty eksploatacyjne (3 osoby): 1.Czynsz 500 zł (w tym ciepła woda, zimna woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie, czynsz, fundusz remontowy) 2.Gaz 20 zł/m-c 3.Prąd 85 zł/m-c Pośrednikom, którzy chcą wystawić ofertę w swoim biurze serdecznie dziękuję – proszę nie dzwonić i nie wystawiać tego ogłoszenia. Uprzejmie informuję, że nie zapłacę Państwu żadnej prowizji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.