Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanej działki o powierzchni 7100 m2 położonej w Żółwinie w gminie Brwinów przy ul. Południowej 14 z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Teren o wymiarach około 47m szerokości i 153m długości. Działka ogrodzona siatką metalową na której znajdują się: drogi i place, budynek produkcyjno-magazynowy, zadaszona wiata oraz garaże. Teren uzbrojony w instalację wodociągową miejską, elektryczną i gazową. Szambo własne (18 m3).Uwaga: na działce ponadto znajduje się także hala magazynowa o konstrukcji stalowej na fundamentach o powierzchni 227,3 m2 , która nie jest uwzględniona w cenie sprzedaży nieruchomości. Wiata przeznaczona jest do demontażu i odrębnej sprzedaży.Działka 456/1, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajduje się w obszarze 52 U – tereny usług nieuciążliwych ( w tym nieuciążliwych usług produkcyjnych) zgodnie z uchwałą nr XXXIII/332/2004 z dnia 29.11.2004 r.Dopuszcza się realizację obiektów mieszkalnych i socjalnych związanych z obiektami usług a także nieuciążliwych obiektów obsługi transportu i komunikacji oraz zachowanie istniejących (na dzień przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu) podziałów nieruchomości na mniejsze działki.Dojazd do nieruchomości od ulicy Południowej, można nią dojechać w kierunku Podkowy Leśnej do drogi Warszawa-Żyrardów, (4,5 km) lub w kierunku Nadarzyna – do trasy katowickiej (3 km). Od nieruchomości odległość do drogi krajowej nr 8 wynosi 11km, do trasy S8 – 15 km i do autostrady A2 – 14 km.W najbliższym sąsiedztwie występują zabudowania jednorodzinne i komercyjne (magazynowe). Okolica cicha, spokojna, dobra komunikacja, bardzo dobra lokalizacja, dodatkowy atut: działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane.