Sprzedam lokal w centrum Katowic bez pośredników – 100,5m2, duże cztery przeszklone witryny + przeszklone drzwi, wejście od ulicy i klatki schodowej. Lokal po generalnym remoncie, również generalnym remoncie elewacji (w 2016r). Lokal o powierzchni 100,5m2 ( + 20m2 piwnicy pod lokalem- w jednym pomieszczeniu jest przygotowywany fragment stropu pod ewentualne wykucie otworu na schody do piwnicy) z bezpośrednim wejściem od ulicy z dużymi witrynami wystawowymi. Kamienica jest po generalnym remoncie elewacji 2016r przez firmę Konior. Lokal składa się z dużej powierzchni sprzedażowej (możliwość podziału na trzy pomieszczenia po ok 20m2 każde), dwóch pomieszczenia ( na chwile obecną spełniają funkcję biurową ale mogą zostać włączone do powierzchni sprzedażowej) , korytarz z małym aneksem kuchennym, łazienka, toaleta. Lokal zakupiony został i wyremontowany na własne cele, dlatego cały remont, użyte materiały jak i jakoś wykonania jest na najwyższym poziomie. Lokal po kapitalnym remoncie- ogrzewanie podłogowe gazowe z kotłem kondensacyjnym, instalacja klimatyzacji i rekuperacji, ściany oraz sufit podwieszany dodatkowo docieplone wełną mineralną, nowa stolarka aluminiowa, monitoring ( zdalny podgląd z kamer), alarm; Dodatkowe informacje: miejsca parkingowe przy ulicy i w podwórku (podwórko odnowione), ruch na ulicy przy której stoi kamienica jest obustronny, niski czynsz, własność lokalu wraz z gruntem (nie dzierżawa); Lokal ze względu na położenie, stan samego lokalu i wyremontowaną elewację nadaje się do prowadzenia działalności od zaraz. Idealny pod kancelarię, sklep, biuro, kosmetykę, itp. Kamienica bardzo reprezentacyjna. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również inne lokale usługowe- restauracja, kancelarie prawne, sklepy, przystanek autobusowy, dworzec PKP, Pałac Młodzieży, uczelnie wyższe, szpital. Cena: 640 000 PLN Zapraszam do oglądania! kontakt: Krzysztof 6 0 4 6 4 4 2 1 9 Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.