Szanowni Państwo, Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Chorzowie u zbiegu ulic Armii Krajowej (nr 55) oraz Bojowników o Wolność i Demokrację (nr 60). W jej skład wchodzi działka o powierzchni 1318,00 m2 oraz kamienica zbudowana w roku 1898 o powierzchni użytkowej 1981,88 m2. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy skrzyżowaniu ulic stanowiących główny węzeł komunikacyjny w południowej części miasta. W bezpośredniej bliskości znajduje się dworzec kolejowy Chorzów- Batory, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stadion klubu sportowego Ruch Chorzów. Dworzec kolejowy Chorzów Batory jest stacją przystankową dla szeregu linii komunikacyjnych w całym Górnośląskim Okręgu Przemysłowym. Dzięki bliskiej odległości od głównego punku węzłowego jakim są Katowice posiada wygodne połączenia z: Bielsko- Białą, Czechowicami- Dziedzicami, Częstochową, Gliwicami, Krakowem, Lublińcem, Mysłowicami, Opolem, Oświęcimiem, Pszczyną, Rybnikiem, Sosnowcem, Tarnowskimi Górami, Tychami, Wrocławiem i Zawierciem. Kamienicę tworzą dwa budynki połączone na rogu wykuszem zaczynającym się na poziomie 1 piętra i zwieńczonym wieżyczką. Obie części kamienicy posiadają pełne podpiwniczenie, cztery kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze, częściowo zamieszkałe. Ponadto przy kamienicy od strony ul. Bojowników o Wolność i Demokrację znajduje się dobudowana jednokondygnacyjna część, w której znajduje się jeden z lokali użytkowych. Przestrzeń pomiędzy segmentami kamienicy stanowi otwarte, nieogrodzone podwórze. W kamienicy znajduje się 17 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 1209,71 m2 oraz 5 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 772,17 m2. Istnieje możliwość podzielenia jednego z lokali użytkowych oraz wykonanie dodatkowego, niezależnego wejścia od strony ul. Armii Krajowej. Budynek wykonany jest w całości z pełnej cegły. Posiada dach mansardowy z lukarnami o konstrukcji drewnianej. Wyposażony jest w następujące instalacje: •teletechniczną •gazową •wodno– kanalizacyjną •elektryczną •ogrzewanie indywidualne: węglowe oraz gazowe [b]Kamienica wymaga generalnego remontu.[/b]