Oferuję na sprzedaż Śliczny Unikatowy domek parterowy z czterospadowym dachem w miejscowości Orzech przy ul. Łąkowej przy samej granicy ze Świerklańcem. Domek jest unikatowy w tej okolicy ponieważ jako jeden z niewielu jest domkiem parterowym z czterospadowym dachem, większość domów w tej okolicy ma dachy dwuspadowe. Prezentuje się przez to bardzo nowocześnie. Powierzchnia zabudowy 150 m2. Powierzchnia użytkowa: 112 m2 Powierzchnia działki 807 m2 ( szerokość działki od frontu 25 m) Składa się z salonu połączonego z kuchnią, 3 pokoi, łazienki, WC, spiżarki oraz kotłowni. Dom idealny dla cztero/pięcio-osobowej rodziny. Atrakcyjna bryła budynku przykryta jest kopertowym dachem. Elewację frontową urozmaica ciekawe okno narożne zapewniające widok z kuchni na ulicę. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że budynek jest niezwykle wygodny w użytkowaniu. W wiatrołapie wygospodarowano miejsce na szafę oraz zaprojektowano dodatkowe przejście bezpośrednio do kuchni przez spiżarnię umożliwiające np. rozładowanie zakupów. W części dziennej jadalnia i kuchnia łączą się z jasnym pokojem dziennym. Centralna lokalizacja komina i obszernego pomieszczenia gospodarczego jest dodatkowym atutem tego domu (np. możliwość prostego wykonania instalacji energooszczędnych). Dom jest parterowy, co ułatwi rozprowadzenie kanałów wentylacji mechanicznej z rekuperacją w przestrzeni nadsufitowej. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie i łazienka. W całym domu wygospodarowano sporo miejsca na szafy wnękowe. Optymalny rozkład pomieszczeń powoduje, że dom może funkcjonować bez okien w ścianie bocznej, dzięki czemu można do domu dobudować garaż bądź wiatę garażową. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, dachówka czarna BRAAS, docieplony steropianem, tynk niemieckej firmy Caparol, parapety zewnętrzne i podbitka w kolorze okien (kolor: orzech), drzwi zewnętrzne w kolorze orzech z paskami Inox. Rok budowy: 2017. Okolica bardzo spokojna, zielona, urokliwa, z dala od głównej hałaśliwej drogi. Zjazd z drogi asfaltowej na drogę prywatną 1/5 udziału – udział w drodze w cenie. Domek dla ludzi nowoczesnych z klasą. Dom sprzedaję w stanie surowym zamkniętym co czyni wiele możliwości dla kupującego pod względem kolorystycznym, aranżacyjnym oraz dobrania jakości materiałów pod gust nabywcy. Dom można doprowadzić do stanu developerskiego ale już we własnym zakresie. Dysponuję firmą która podejmie się dokończenia wnętrza do stanu developerskiego od zaraz, wyceniona robocizna z materiałami w tym piec, kaloryfery, podłogówka, instalacja gazowa, elektryczna, wodna, tynki, wylewki, podwieszany sufit, docieplenie poddasza na ok 80 tys zł. Do wykorzystania strych np na przechowywanie o powierzchni ok 50m2, wysokość strychu ok 2,60m. OKAZJA CENOWA TYLKO 330 000 zł za stan surowy zamknięty z elewacją. Jedyna taka oferta w tej okolicy. Zarezerwuj już dziś, domek jest tylko jeden. Pomogę w uzyskaniu kredytu. Polecam. Ola tel: *** , ***