Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony na granicy Gdańska Osowej i Chwaszczyna przy ul. Oliwskiej. Bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających spokoju a zarazem bliskości do strategicznych części miasta. Wokół domki jednorodzinne, zieleń, jezioro po przeciwnej stronie ulicy. W pełni rozwinięta infrastruktura – w pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, przychodnia, sklepy, punkty usługowe. Do przystanku autobusowego 20m, do obwodnicy 4km, do przystanku PKP 1,5km. Dom położony w kompleksie 7 domów szeregowych, szereg środkowy. Na terenie osiedla w sumie 14 domków szeregowych (2 szeregi). Pomiędzy budynkami zagospodarowany ogólnodostępny ogród z miejscem do odpoczynku, jak i dodatkowy parking dla gości. Osiedle zamknięte, strzeżone (kamery i ochrona), brama wjazdowa automatyczna na pilota, wjazd od głównej ulicy. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m2. Dom składa się z 3 kondygnacji -parteru, gdzie znajduje się przestronny salon 32 m2 z kominkiem ( z salonu wyjście na ogródek przydomowy – 35 m2), duża kuchnia z jadalnią 22 m2 , toaleta 1.5 m2 i przedpokój. Na piętrze (bez skosów) zlokalizowane są 3 sypialnie (23 m2, 13 m2, 11 m2) i duża łazienka (8.5 m2). Parter to kotłownia gdzie wisi dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, piwnica, komórka i garaż. Dodatkowo ponad piętrem znajduje się strych, na który prowadzą rozkładane schody. Zaadoptowana jest cała przestrzeń nad budynkiem. Strych daje spore możliwości aranżacyjne, gdyż w najwyższym punkcie mamy 2,3m wys. Doprowadzona jest już na górę elektryka i hydraulika. Można więc wygospodarować dodatkowy duży pokój lub dwa mniejsze. (ok 30 m2 pow. użytkowej). Powierzchnia całego domu to 171 m2, nie wliczając strychu. Powierzchnia mieszkalna 136 m2. Dom w stanie deweloperskim, okna PCV dwuszybowe,5-komorowe, parapety duromarmurowe, drzwi wejściowe metalowe, antywyważeniowe, grzejniki Purmo, piec gazowy Viessman, videodomofon, instalacja alarmowa, schody bukowe, gładzie na ścianach. Niewątpliwą zaletą domu jest jego technologia wybudowania. Każdy segment mimo styku, ma swoją własną ścianę nośną , dzięki czemu odległość między segmentami to 50cm. Dom jest nie tylko dobrze wyciszony, ale i docieplony. Elewację tworzy płytka klinkierowa położona na styrodurze . Dla domu przeprowadzono audyt energetyczny, który wyszedł na bardzo dobrym poziomie ( do wglądu). Tak więc opłaty za ogrzewanie będą niskie. Druga opcja ogrzewania to palenie w kominku. Istnieje możliwość zrobienia płaszcza wodnego i ogrzewania nie tylko parteru, ale i całego budynku. Cena domu 538 000 zł brutto. OFERTA BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom dziękuję.