Działka inwestycyjna o powierzchni 1,34ha. Teren częściowo utwardzony. Do działki załączam z projekt budowlany budynku biurowo-magazynowego (3 segmenty) wraz z pozwoleniem na budowę ! Działka zlokalizowana w Sępólnie Krajeńskim. Doskonała inwestycja i miejsce do prowadzenia własnej działalności produkcyjno-magazynowej. Sąsiednie działki częściowo zagospodarowane. W bezpośrednim sąsiedztwie Market budowlany PSB Mrówka, zakłady produkcyjne różnych branż, sklepy, dyskonty spożywcze (netto, biedronka). Działka posiada bezpośredni dostęp do bocznicy kolejowej. Doprowadzone są również wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dostępna jest pełna dokumentacja techniczna projektowanej inwestycji. Proces zagospodarowania tego terenu został opracowany trzyetapowo. W pierwszym etapie zaplanowano budowę budynku biurowo-socjalnego, dwukondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej około 400m2 oraz budowę hali o powierzchni około 600m2. (wymiary 20x30m), z bramami wjazdowymi z dwóch stron budynku oraz oddzielnymi pomieszczeniami socjalnymi. Drugi i trzeci etap to dalsza rozbudowa w kierunku istniejącej bocznicy kolejowej o kolejne 2 segmenty, każdy o powierzchni około 600m2. Projekt zagospodarowania terenu wokół budynku przewiduje poza zielenią (trawniki) utworzenie ponad 40 miejsc postojowych i utwardzenie powierzchni kostką brukową (63,5% terenu) oraz zainstalowanie 60 tonowej wagi najazdowej. Działka położona na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzenego – w studium uwarunkowań położona w strefie aktywności gospodarczej i określona jako tereny przemysłowe. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 2090 roku. Roczna opłata z tego tytułu wynosi około 9700 zł. Aktualna wycena pozwala na wykup użytkowania wieczystego za 170.000 PLN POLECAM. Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.