[b]UWAGA: [/b] 1. Wynajem kierujemy tylko i wyłącznie do firm (jednoosobowych działalności, spółek) na czas określony. 2. Jeśli nie odbieram telefonu to spokojnie – oddzwaniam najszybciej jak tylko się da. [b]=== MIESZKANIE ===[/b] Mieszkanie (2-pokojowe z aneksem kuchennym i garderobą) o pow. 50 m2 w bloku przy ul. Kutrzeby. Piętro 4 (jest winda). Rok budowy: 2010. Mieszkanie w wysokim standardzie tzn. w pełni umeblowane i w pełni wyposażone, odświeżone, gotowe do zamieszkania. Zachęcam do dokładnego obejrzenia zdjęć. Wyposażenie i stan – jak na zdjęciach. Jak widać na zdjęciach, mieszkanie ma ładny, domowy charakter. Mieszkaliśmy tam 5 lat. 🙂 [b]Pomieszczenia:[/b] – Pokój (rozkładana kanapa, telewizor, regał, szafka, stoik, telewizor 40 cali, kablówka UPC – ok. 20 kanałów, internet 100 Mbps) z aneksem kuchennym (z dużą lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, mikrofalówką oraz całym wyposażeniem w szafkach tj. sztućce, garnki, talerze, kubki), rolety w oknach. – Sypialnia (łóżko, materac, szafa z szufladami, duża szafa, rolety w oknach). – Przedpokój, w którym jest także garderoba (osobne pomieszczenie z półkami i szufladami, zamykane drzwiami przesuwanymi). – Łazienka (WC, wanna, umywalka, parawan prysznicowy, pralka) – Loggia (wejście na balkon z dwóch pokoi) [b]Ogrzewanie: [/b] Ogrzewanie jest indywidualne – piec gazowy (umiejscowiony w łazience). [b]Pozostałe informacje:[/b] W bloku i w mieszkaniu ma żadnych barier architektonicznych (wejście do bloku, winda, wejścia do mieszkania – wszystko na tym samym poziomie, bez żadnych schodów). W samym mieszkaniu nie ma również żadnych progów. Dodatkowo (wspólna dla wszystkich mieszkańców): wózkarnia na parterze, parking przed blokiem, winda, domofon. [b]=== OPŁATY ===[/b] Opłaty: Opłata za najem + opłaty eksploatacyjne w formie ryczałtu (400 zł za dwie osoby) Czyli: Opłata za najem w zależności od czasu wynajmu: – Najem długoterminowy (na rok lub dłużej, umowa na czas określony): wynajem 1400 + ryczałt 400 = 1800 zł – Najem krótkoterminowy (poniżej roku, umowa na czas określony): 1*** zł + ryczałt 400. Cena do indywidualnego ustalenia, w zależności od czasu najmu. Ryczałt: Ryczałt oznacza, że wynajmujący nie płaci żadnych rachunków, np. za zużycie wody czy ogrzewania, ale tylko jedną, stałą kwotę, czyli ryczałt, bez względu na zużycie. Opłaty eksploatacyjne, które obejmuje ryczałt to te wszystkie normalne opłaty: czynsz do wspólnoty, prąd, gaz (ogrzewanie!), woda, śmieci, internet, kablówka. Dlaczego ryczałt? Po pierwsze, ofertę kierujemy tylko i wyłącznie do firm (jednoosobowych lub innych), którym wystawiamy fakturę za wynajem. Dzięki ryczałtowi nie tylko nie trzeba zajmować się opłacaniem rachunków, ale też co miesiąc wynajmujący dostaje od nas fakturę na dokładnie tę samą kwotę. Po drugie, mieszkając w dwie osoby przez 5 lat wiemy, jakie są realne koszty przy normalnym życiu. To ok. 400 zł miesięcznie, czyli wysokość ryczałtu. Po trzecie, jeśli wynajmujący przekroczy w eksploatacji mieszkania wysokość ryczałtu to nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. [b]Podpisujemy umowę i wystawiam faktury VAT.[/b] Kaucja zwrotna: 2000 zł [b]=== BARDZO DOBRA LOKALIZACJA ===[/b] Na osiedlu znajduje się: przedszkole, place zabaw (miejski oraz osiedlowe), markety (Społem, Polo Market, ABC), Poczta Polska, Paczkomat Inpost, dwie piekarnie, pralnia, sklep mięsny, dwa "warzywniaki", apteka, laboratorium medyczne, gabinety lekarskie, m.in. dwóch dentystów, kilka salonów fryzjerskich i kosmetycznych. W pobliżu osiedla: parki, boisko do koszykówki, boisko Orlik, boisko Victoria Września, szkoła podstawowa (a nieco dalej gimnazjum, liceum), market Biedronka, kwiaciarnie. [b]=== KONTAKT ===[/b] Mieszkanie można obejrzeć w każdej chwili. tel. 605 421 430 (jeśli nie odbieram, oddzwonię najszybciej jak tylko się da) mail: otomieszk@gmail.com To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.